(29/03/17)

คณะรัฐมนตรีเห็นชอบร่างพระราชบัญญัติ (พ.ร.บ.) ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง หลังส่ง...
(28/03/17)

เมื่อเวลา 09.00 น. วันที่ 27 มี.ค. ที่แยกไฟฉาย พล.ต.ต.จิรพัฒน์ ภูมิจิตร รองผู้บ...
(27/03/17)

คำมั่นของประธานสภานิติบัญญัติแห่งชาติ (สนช.) นายพรเพชร วิชิตชลชัย ที่ระบุว่า หล...

ประเภท
จังหวัด
เขต/อำเภอ
ราคา
-
ประเภท
จังหวัด
เขต/อำเภอ
ราคา
-
จำนวนชั้น
ราคา
-
บริการปรึกษา เรื่องบ้านครบวงจร
สู่อภิสิทธิ์ที่เหนือกว่าสำหรับลูกค้าสินเชื่อบ้านกสิกรไทย K Home Smiles Club เพียงที่เดียว สามารถให้คำตอบเรื่องบ้านได้ตามต้องการรวมถึงสิทธฺพิเศษมากมายที่เรามอบให้เฉพาะคุณ คนพิเศษ

Home Loan Guru

บริการให้คำแนะนำปรึกษาเรื่องสินเชื่อบ้าน จากผู้เชี่ยวชาญ ทุกปัญหาเรื่องกู้บ้าน Home Loan Guru ตอบได้

บัตรเครดิต K Home Smiles Club

บัตรเดียวที่ได้มากกว่าเรื่องบ้านและครอบครัว สิทธิพิเศษเฉพาะลูกค้าสินเชื่อบ้านกสิกรไทย ได้รับสิทธิพิเศษและส่วนลดจากร้านค้าชั้นนำเกี่ยวกับบ้านเมื่อใช้จ่ายผ่านบัตรเครดิต K Home Smiles Club

Application Fixzy

Application Fixzy หาช่างซ่อม บำรุงรักษาบ้านง่าย ๆ รับส่วนลด 50 บาท/ครั้ง เพียงใช้รหัสส่วนลด KFIXLOAN

SAKURA MAIDS

บริการทำความสะอาด มาตรฐานญี่ปุ่น รับส่วนลดสูงสุด 50%

กิจกรรม K Home Smiles Club Family Day 2017 ละครเวทีนิทานหิ่งห้อย

ประมวลภาพบรรยากาศงาน K Home Smiles Club Family Day 2017 ละครเวทีนิทานหิ่งห้อย

K Home Smiles Club: Kvik Workshop เข้าครัวแสนสนุก

K Home Smiles Club ร่วมกับบริษัท Kvik Asia Co.,Ltd. จัดกิจกรรม K Home Smiles Club Kvik Workshop เข้าครัวแสนสนุก

สารพันเรื่องราวมีสาระเกี่ยวกับบ้านที่จะช่วยเปลี่ยน บ้านเป็นสถานที่แห่งความสุขอย่างครบครัน

ฮวงจุ้ย ชีวิตมีสไตล์
แต่งบ้าน เว็บอสังหาฯ
ความรู้เรื่องบ้าน

เปลี่ยนทาวน์เฮ้าส์ ในตลาด ให้เป็นบ้าน...น่าอยู่

รีโนเวทบ้านเก่าๆ อาจเป็นทางเลือกหนึ่ง สำหรับคนที่อยากอยู่ในเมือง แม้ที่ดินสำหรับการสร้างบ้านในเมืองจะแพงมาก และมีน้อยมาก..ก็จริง แต่การอยู่อาศัยในเมือง ไม่จำเป็นต้องเป็นคอนโดฯ เสมอไป!! เชื่อว่าตัวอย่างบ้านหลังนี้, อาจเป็นแรงบันดาลใจ ให้คุณลุกขึ้นมารีโนเวทบ้านเก่าของตัวเอง ก็ได้นะ ขนาดที่ดินสำหรับบ้านหลังนี้คือ หน้ากว้าง 4 เมตร ลึก 8 เมตร , เรียกว่าทั้งหน้าแคบ และค่อนข้างตื้นทีเดียวเลย(ถ้าเทียบกับทาวน์เฮ้าส์มาตรฐานของบ้านเรา) แถมอยู่ในเขตเมืองที่ค่อนข้างพลุกพล่านอีกต่างหาก ทางเข้าก็แคบมาก เดินได้อย่างเดียว รถเข้าไม่ได้ ภาพบ้านหลังเก่าไม่มีนะคะ,แต่สภาพคงไม่ต่างจากหลังที่อยู่ติดๆ กันเท่าไหร่ อย่างแรกที่เห็น คือ การแก้ปัญหาเรื่อง “ช่องเปิด” ซึ่งใช้วิธีเจาะช่องเล็กๆ ตรงผนัง และหน้าต่างกระจกแบบปิด ทำให้แสงเข้าได้ ลมก็พัดเข้ามาได้  ช่วยให้ข้างในไม่ทึบเกินไป อากาศระบายได้ ประตูด้านนอกบ้าน ค่อนข้างมิดชิดก็จริง แต่ไม่ทึบนะคะ เพราะมีระยะห่างจากตัวบ้านเล็กน้อย และด้านบนทำเป็นระแนงปิดอีกชั้น เพื่อความปลอดภัย ระแนงด้านหน้า นอกจากความสวยงามแล้ว ยังให้ประโยชน์ถึง 2 เด้ง คือ เป็นเสมือนกำแพงปิดกั้นความวุ่นวายจากภายนอก คนอยู่อาศัยภายในจะรู้สึกเป็นส่วนตัวขึ้นมาก(ยิ่งบ้านติดๆกันแบบนี้ จำเป็นอย่างยิ่งเลย) ขณะเดียวกันแสงก็ยังผ่านช่องเปิด(ประตูกระจก)เข้ามาได้ บริเวณชั้นล่างค่ะ เป็นส่วนของครัวและพื้นที่เตรียมอาหาร รับแขกได้ ใต้บันได ทำเป็นชั้นวางของและลิ้นชักเก็บของ บริเวณชั้นลอย เป็นมุมพักผ่อน ห้องนอน ห้องน้ำ แบบเรียบๆ ให้ความรู้สึกอบอุ่น  สีขาวสะอาดตาและช่วยทำให้บ้านดูกว้างขึ้นด้วย รวมๆแล้วพื้นที่ใช้สอยบ้านหลังนี้ประมาณ 140 เมตร  มี 4 ระดับ คือ ชั้นล่าง,ชั้นลอย,ชั้น2,ชั้น3 และคาดฟ้า  มีสมาชิกอยู่ด้วยกัน 4 คน ,เป็นทาวน์เฮ้าส์ในตรอกเล็กๆ ใจกลางมหานครโอจิมินห์ ประเทศเวียดนาม , ดูแล้วคงนึกอยากรีโนเวทบ้านของตัวเองบ้างนะคะ,  แต่บ้านเราอาจจะลำบากนึดนึง  เพราะติดตรงที่ไม่รู้จะจอดรถที่ไหน…??? สถาปนิก : MM++ Architects ที่ตั้ง : Phu Nhuan, Ho Chi Minh City, Vietnam พื้นที่ : 140 ตารางเมตร

เช็คให้ดีว่าควรปรับฮวงจุ้ยบ้านเมื่อไรบ้าง?

หลายๆ ท่านคงเคยมีคำถามว่าเมื่อไรที่เราควรจะปรับฮวงจุ้ยของบ้าน สำนักงาน หรือโรงงานใช่หรือไม่ครับ ไม่ว่าจะเป็นท่านที่ได้เคยจัดปรับฮวงจุ้ยไปแล้ว หรือท่านที่ยังไม่เคยจัดฮวงจุ้ยมาก่อนเลยก็ตาม ท่านก็คงเคยตั้งข้อสงสัยในเรื่องนี้ เพราะอาจมีผู้หลักผู้ใหญ่ เพื่อนฝูง ที่ประสบความสำเร็จที่ได้ทำการจัดปรับฮวงจุ้ยมาก่อนเช่นเดียวกัน เพียงแต่ว่ายังไม่แน่ใจว่าเวลาไหนถึงจะเหมาะสมสำหรับการเริ่มปรับปรุงฮวงจุ้ยดี สำหรับในมุมมองของซินแสนั้นเงื่อนไขของการจัดปรับฮวงจุ้ยนั้นสามารถประเมินได้ใน 3 เหตุการณ์ดังต่อไปนี้ 1.เมื่อท่านได้เข้าไปอยู่ในสถานที่แห่งใหม่ โดยรวมทั้งการที่ซื้อบ้าน ที่ดิน หรืออาคารแห่งใหม่ หรือแม้กระทั่งเป็นสถานที่เก่าที่สร้างอยู่แล้วแต่ท่านเข้าไปอยู่ใหม่ เช่น หากท่านไปซื้อบ้านหรืออาคารสำนักงานมือสอง เพื่อจะเข้าไปยู่อาศัยหรือทำกิจการ ก็แนะนำให้ท่านทำการจัดปรับฮวงจุ้ยเช่นเดียวกันครับ นั่นก็เป็นเพราะเรามองว่า “บ้านหรืออาคาร” นั้นมีสภาพเป็น “หยิน” คือสิ่งที่ไม่มีชีวิต โดยตัวเองไม่ได้มีพลังตามธรรมชาติ ลักษณะค่อนข้างไปทางสงบนิ่ง หนักแน่น ไม่เคลื่อนไหว ยิ่งหากเป็นบ้าน ที่ดิน หรืออาคารที่ปิดร้างมามากกว่า 2 เดือนขึ้นไปนั่นยิ่งถือว่ามีสภาพความเป็นหยินยิ่งสูง ทุกครั้งที่เราได้เข้าไปอยู่อาศัยในสถานที่ใหม่ เราก็ควรจะได้รับการปรับจัดฮวงจุ้ยด้วยเช่นเดียวกัน โดย “บุคคล” นั้นซินแสมองว่าเป็น “หยาง” นั่นก็เพราะเป็นสิ่งมีชีวิต ตัวเองมีพลังงานตามธรรมชาติ เคลื่อนไหว กระฉับกระเฉง มีอารมณ์ มีความรู้สึก เมื่อใดที่ “หยาง” จากคนไปสัมผัสกับพลัง “หยิน” จากบ้าน นั่นก็เหมือนกับขั้วแม่เหล็กสองขั้วสปาร์คกัน ทำให้ก่อเกิดสิ่งใหม่ๆ ขึ้นมา หาก “บ้าน” นั้นมีพลังที่สอดคล้องกับ “บุคคล” ก็จะทำให้เสริมพลังของคนได้ หากได้ทิศทางที่เหมาะสมทั้งทิศทางที่ปรับดวงชะตา หรือทิศทางที่เป็นทิศดีประจำยุคที่ 8 (สำหรับฮวงจุ้ยในระบบดาวเหินหรือ Xuan Kong Flying Star อยู่ระหว่างปี พ.ศ.2547-2567) ก็ยิ่งจะทำให้คนนั้นเจริญรุ่งเรืองมากขึ้นไปอีก ดังนั้น “เคล็ดลับ” ของการจัดฮวงจุ้ยโดยเฉพาะซินแสที่มีความเข้าใจใน “กลไกของพลังงาน” ก็คือการดึงพลังงานธรรมชาติจากภายนอกบ้านหรืออาคารมาเสริมบ้าน จุดที่ต้องการ “พลังหยาง” เช่น ทิศเรื่องโชคลาภ โอกาสทางธุรกิจ ความเจริญก้าวหน้า การแข่งขัน ก็เสริมด้วยสิ่งของหรือชัยภูมิที่เป็นหยาง เช่น ถนน ช่องลม น้ำตก น้ำล้น หินกลิ้ง เครื่องปรับอากาศ ไฟ เป็นต้น หรือจุดที่ต้องการ “พลังหยิน” เช่น ทิศเรื่องบารมี สุขภาพ ความสัมพันธ์ ก็เสริมด้วยสิ่งของหรือชัยภูมิที่เป็นหยิน เช่น เนินดิน โต๊ะสนาม ศาลา สวนหิน เฟอร์นิเจอร์หนักใหญ่ โดยซินแสก็จะให้ฤกษ์ยามที่เป็นมงคลตั้งแต่การเริ่มตกแต่ง ต่อเติม ซ่อมแซม จนกระทั่งฤกษ์เข้าอยู่อาศัย และฤกษ์ปลีกย่อยเพื่อให้ “หลีกเลี่ยงเคราะห์ภัยและมุ่งหามงคล” ได้ด้วย หากสามารถทำได้ตามหลักการดังกล่าวก็จะทำให้การเข้าอยู่ในบ้าน สำนักงาน หรือโรงงานของท่านนั้นสามารถส่งเสริมท่านให้เจริญรุ่งเรืองได้ 2.หากสภาพของสถานที่นั้นๆ ไม่สวยงาม เสื่อมโทรม นั่นแสดงว่าสถานที่นั้นได้ผ่านการใช้งานมานานในระดับหนึ่งแล้ว โดยรวมถึงสถานที่ที่ท่านได้เคยปรับแต่งฮวงจุ้ยแล้ว หรือแม้แต่สถานที่ที่ยังไม่เคยปรับแต่งฮวงจุ้ยก็ตาม นั่นก็เพราะเมื่อท่านได้ใช้งานฮวงจุ้ยในสถานที่นั้นไปสักพักหนึ่งจะมีปัจจัยอยู่สองอย่างที่ทำให้ความเป็นมงคลน้อยลง อย่างแรกคือเรื่องของคุณภาพของพลังปราณ นั่นคือเมื่อชัยภูมิสิ่งแวดล้อมของตัวอาคารเริ่มเสื่อมโทรม ก็อาจทำให้เกิดผลเสียในทางฮวงจุ้ยตามมา เช่น เฉลียงหน้าประตูบ้านร้าว ก็ทำให้สะสมพลังของโชคลาภไม่อยู่ ลาดจอดรถแตกร้าว หากอ่านว่าอยู่ในมุมที่เกี่ยวพันกับเรื่องใดเรื่องนั้นก็จะเสียหาย หรือมุมบ้านที่มีความเสียหายไม่สวยงามก็สามารถอ่านได้ว่าจะส่งผลกระทบกับบุคคลหรือสมาชิกคนใดภายในบ้านของท่าน บ้านที่ไม่สวยงามในบางมุม ก็อาจส่งผลกับสมาชิกในครอบครัวได้เช่นเดียวกัน อย่างที่สองคือเรื่องของการรับพลังที่ดีประจำยุค เพราะในศาสตร์ฮวงจุ้ยซินแสมีความเชื่อว่าไม่มีทิศทางใดที่ดีอยู่ตลอดเวลา ในทางกลับกันก็ไม่มีทิศทางใดที่เสื่อมอยู่ตลอดเวลา เราจึงสามารถเห็นจากกรณีศึกษาจริงได้ว่าในหลายๆ ทำเลค้าขายก็จะมีทั้งดีและร้ายสลับกันไปอยู่เสมอ นั่นก็เป็นเพราะทิศทางที่ดีและเป็นมงคลต่อธุรกิจแต่ละประเภทนั้นจะมาในทิศทางที่ต่างกัน ซึ่งการเปลี่ยนยุคตามศาสตร์ฮวงจุ้ยในครั้งล่าสุดนั้นอยู่ที่ปี พ.ศ.2547 ซึ่งก็คงมีหลายสถานที่ที่ได้ทำการใช้สอยพื้นที่มาก่อนหน้านั้น แล้วยังไม่ได้ทำการประเมินคุณภาพของฮวงจุ้ยมาอีกเลย จึงสามารถเป็นอีกหนึ่งเหตุผลที่จะช่วยบอกได้ว่าเหตุใดกิจการของเราถึงได้มีการเปลี่ยนแปลงทั้งในด้านที่ดีและไม่ดีหลังจากช่วงปีนั้นๆ เช่น ในบางกิจการหันหน้าในทิศนั้นๆ ก็อาจเป็นทิศดีในยุคที่ 7 ก่อนปี พ.ศ.2547 แต่ก็อาจจะกลายเป็นทิศไม่ดีในยุคที่ 8 ยุคปัจจุบันหลังปี พ.ศ.2547 ซึ่งอาจจะเป็นส่วนหนึ่งที่ทำให้เราพบว่ากิจการของเราไม่ดีเหมือนในช่วงก่อน 3.หากสถานที่นั้นๆ ต้องมีการเปลี่ยนรูปทรง รูปร่างของตัวเอง หรือเปลี่ยนแปลงสภาพแวดล้อมภายนอก โดยรวมไปถึงสิ่งปลูกสร้างเดิมที่ต้องการปรับปรุง เช่น การต่อเติมห้องครัว หรือห้องนอนของบ้านพักอาศัย การต่อเติมขยายส่วนผลิตหรือส่วนสำนักงานของโรงงาน การกั้นห้องเป็นสัดส่วนใหม่ของพื้นที่ในสำนักงาน หรือหากมองในมุมมองของการเตรียมก่อสร้างสิ่งปลูกสร้างบนที่ดินเปล่าก็เช่นเดียวกันครับ เพราะเมื่อสถานที่นั้นต้องมีการเปลี่ยนแปลงรูปทรงรูปร่าง ก็จะทำให้การลักษณะของการสะสมพลังนั้นเปลี่ยนแปลงไป ยิ่งมีการเปลี่ยนแปลงมากๆ เช่น ทำการต่อเติมเกินพื้นที่ 1 ใน 3 ของอาคาร หรือ การเปลี่ยนแปลงห้องครัว ซึ่งเป็นห้องที่สะสมพลังงานของธาตุไฟมากที่สุดของอาคาร หรือมีการเปลี่ยนแปลงห้องหรือตำแหน่งนั่งของเจ้าของหรือผู้บริหารสูงสุดของสำนักงานหรือโรงงานเหล่านี้ ตามศาสตร์ฮวงจุ้ยถือว่ามีการเปลี่ยนแปลงของฮวงจุ้ย การปรับฮวงจุ้ยเพื่อให้เข้ากับการเปลี่ยนแปลงของอาคารจึงถือว่าเป็นเรื่องสำคัญ อย่างไรก็ตามหลายๆ ท่านก็อาจจะละเลยในกรณีที่สิ่งแวดล้อมภายนอกเปลี่ยนเพราะเข้าใจว่าการเปลี่ยนแปลงของสภาพแวดล้อมหรือชัยภูมิภายนอกนั้นไม่มีผลกับฮวงจุ้ยบ้านของเรา แต่ความเข้าใจนั้นเป็นสิ่งที่ไม่ถูกต้องครับ แท้จริงแล้วหากการเปลี่ยนแปลงภายนอกนั้นมีเยอะในระดับหนึ่ง การเปลี่ยนแปลงในครั้งนั้นอาจมีผลกระทบกับคุณภาพฮวงจุ้ยมากกว่าการเปลี่ยนแปลงภายในด้วยซ้ำ ผมขอยกตัวอย่างการเปลี่ยนแปลงชัยภูมิภายนอกที่กระทบกับสิ่งปลูกสร้างของเราแน่ๆ เช่น การตัดถนนสายใหม่ที่เป็นสายใหญ่ การสร้างสนามบินแห่งใหม่ การสร้างแนวรถไฟฟ้าไม่ว่าบนดินหรือใต้ดิน การสร้างสะพานข้ามแยกของรถยนต์หรือสะพานลอยคนข้าม หากท่านสามารถสัมผัสได้ถึงการเปลี่ยนแปลงนี้ (ง่ายๆ ก็คือมองเห็นได้จากตัวบ้านหรือสิ่งปลูกสร้าง) ท่านก็สามารถรับคำแนะนำในการปรับฮวงจุ้ยบ้านจากซินแสที่มีประสบการณ์ได้เช่นเดียวกันครับ หากมีสิ่งปลูกสร้างขนาดใหญ่ เช่น ถนนสายใหญ่ ถนนวงแหวน ผ่านทำเลแถวที่พักอาศัย สำนักงาน หรือโรงงานของท่าน ก็แน่ใจได้ว่ามีการเปลี่ยนแปลงของฮวงจุ้ยเช่นเดียวกัน หากเรารู้จักการปรับสภาพแวดล้อมของทั้งภายนอกและภายในบ้าน อาคาร สถานที่ของเราหรือที่คนจีนเรียกกันง่ายๆ ว่าปรับฮวงจุ้ยได้ดี เราก็จะสามารถดึงเอาพลังดีนั้นมาเสริมให้สมาชิกภายในบ้านของเรานั้นได้รับแต่ความเป็นมงคล สร้างความเจริญรุ่งเรืองให้กับทุกคนในบ้านของเราได้ครับ

13 ขั้นตอนเลือกซื้อ “บ้านดีราคาถูก ทำเลที่ใช่ สไตล..

การเลือกซื้อบ้านให้ได้ของดี ราคาบ้านถูกบนทำเลที่ใช่และในสไตล์ที่โดนเป็นเรื่องที่ทำได้ไม่ง่ายเลย ที่เป็นเช่นนี้เพราะความสำเร็จจะเกิดขึ้นได้หรือไม่นั้น ขึ้นอยู่กับต้องมีเป้าหมาย (Goals) ในการวิ่งเข้าไปหาที่ชัดเจนและเด่นชัดออกมาก่อน